股市和楼市是两个不同的金融市场，有以下几个区别：
1.资产类型：股市是股票交易市场，交易的资产是公司的股票；而楼市是房地产市场，交易的资产是房屋和土地。
2.风险程度：股市具有较高的风险，股票价格波动较大，投资者可能面临较大的损失；楼市的风险较低，房地产价格相对稳定，并且拥有实物资产的属性，可提供租金收入或居住使用。
3.政策调控：股市较为自由，投资者可以自由买卖股票，政府干预相对较少；楼市受到政府政策调控影响较大，政府能够通过调整房地产税收、贷款利率、购房限制等手段来影响房地产市场。
4.市场特点：股市是相对集中的市场，交易在股票交易所进行；楼市是相对分散的市场，交易在各个城市的房产交易中心或二手房市场进行。
5.投资方式：在股市中，投资者可以通过购买股票获取公司的股权，并对公司的经营状况和分红进行参与；而在楼市中，投资者可以通过购买房产来获取资产增值和租金收入等。
总的来说，股市更加投机性和波动性较大，对投资者的资金和风险承受能力要求较高；楼市则更加稳定，对投资者提供了相对安全和稳定的投资选择。
股市和房价之间有一定联系，但是这种联系比较复杂，不是简单的因果关系。以下是股市和房价之间可能存在的联系：
1.经济基础：股市和房价都与宏观经济基础密切相关。经济增长、就业和人口增长等因素，都会影响股市和房价的走势。
2.投资需求：股市和房价都是投资市场的重要组成部分，资金的流动和投资需求的变化，也会影响股市和房价的价格走势。
3.利率变化：利率的变化可能对股市和房价造成影响。如果利率上升，房贷成本会增加，导致房价下跌；而股票市场的利率上升可能会导致股票价格下跌。
4.投资者情绪：股市和房价的交易价格也受到投资者情绪的影响。如果投资者对经济前景不乐观，可能会减少对股市和房产市场的投资，导致这些市场价格下跌。
总之，股市和房价之间存在复杂的联系，不是简单的因果关系。股市和房价之间的联系需要从多个方面考虑，包括经济基础、投资需求、利率变化和投资者情绪等因素。在投资时，需要根据具体情况综合考虑，以制定合理的投资策略。