上海楼市调控再加码。记者今天下午从市房管局了解到，本市法拍房纳入限购。

记者进入公拍网首页，看到一套即将拍卖的静安区曲沃路373弄1号1101室的房子，已被标注上醒目的“限购”二字。点进房源详情页，页面随即跳出提示，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

此外，需在十日内向执行法院支付剩余价款。

法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过此前上海对于法拍房没有限购，导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。记者搜索发现，上海1月21日晚发布楼市调控之后，已有部分拍卖平台暂缓法拍房的拍卖。前几天网传的“上海法拍房限购”的说法，也在今天落地成真。

根据规定，网络司法拍卖起拍价不得低于评估价的70%，也就是市场价的七成。实际上，由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。

购买法拍房可能存在一定的风险，比如房屋过户税费、未结清的水电费、物业费、落户等等，购房者也需要有所防范。

如要确认自己购房资格的，必要时可拨打本市房地产交易热线962269进行查询。

来源： 上海新闻广播