已跟进！首套4.1%！合肥多家银行利率下调...经开旁或再添新地块？

合肥多家银行执行!首套4.1%、二套4.9%

LPR再降15个基点!房贷可以少还...

年内第三次下调!8月LPR又又又降了!

8月22日，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对比7月LPR报价，1年期LPR下调了5个基点，5年期下调了15个基点!

这是继1月LPR双降、5年期下调5个基点，5月5年期下调15个基点以来，年内LPR的第三次下调。

值得一提的是，今年以来，5年期LPR已累计下调35个基点，为LPR政策施行以来的新低，同时也是近10年的新低!(注：在不叠加银行优惠的前提下)

若按商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.84元，累计30年月供减少3.18万元。

就在此前，央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

据了解，在合肥首套利率4.1%、二套利率4.9%，已有中信银行、中国工商银行、中国农业银行、招商银行、广发银行、中国建设银行、中国银行、华夏银行、徽商银行、中国光大银行、中国民生银行等等多家跟进。

一套不剩!滨湖天珺首开告罄!

剩余最后472套有望月底加推

8月22日，滨湖区保利中交越秀天珺进行首开线上选房，首开4397组登记，324套房源全部售完，一套不剩!

项目此次首开，推出的楼栋为Y2#、Y5#、G6#、G11#、G8#楼，共计324套房，高层建面约119㎡、139㎡，多层建面约142㎡、168㎡，均价29350.96元/㎡，非刚需首付同样是8成。

值得一提的是，有消息透露，项目此次加推后，剩余的472套房源预计本月底加推!

原址回迁?网曝照山新村已全部完成征迁

紧邻合工大翡翠湖校区

近日，有消息透露，肥西县照山新村已全部完成征迁，按肥西的供地计划，今年大概率也会供应。

7月15日肥西经开区照山新村拆迁现场航拍图

据悉，照山新村西侧是合肥工业大学翡翠湖校区，北侧为合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学和肥西经济开发区中心学校，南侧为锦绣大地城、翡翠花园小区。距离地铁3号线工大翡翠湖校区站较。

据官方消息显示，大柳塘照山新村片区征收1280户，面积19.51万平方米，约占全区征收总任务的一半。这里还是本次拆迁安置点建设所在地!

效果图首 次曝光

合肥六中又一新校区来了!

8月22日，合肥市规划部门发布了六中新桥校区效果图。据悉，该项目位于合肥经开区新桥科技创新示范区空港国际小镇，校区设计总承包正在招标。

市六中新桥校区效果图

近日，合肥市规委会近期召开了今年第 12次主任办公会。

会议指出，教育质量是城市的重要吸引力和竞争力，要适应合肥人口加速集聚趋势，超前谋划建设中小学和幼儿园，尽最 大努力保障“好上学”“上好学”。要充分考虑现在孩子身体发育特点，班额不能过大，教室适当扩大，让学生上课更舒适。同时，在确保安全和不干扰教学前提下，继续推动学校文化体育设施向社会开放。对在肥高校新建改扩建的，要根据科学测算的需求，主动提供更加精准服务。

会议研究通过了市六中新桥校区等6个项目方案，否定了1个低水平项目方案。

根据合肥市建设部门此前发布的消息，合肥六中新桥校区位于合肥经开区新桥科技创新示范区空港国际小镇，总占地面积约218亩，建筑面积暂定18万平方米(其中地上建筑面积约14万平方米，地下建筑约4万平方米);办学规模为96个教学班，学生人数合计约4800人，学校为全寄宿制高中。

学校具有各功能用房，主要包括教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用房、体育运动设施以及相应的围墙大门等设施，并建设配套的校园道路广场、室外供配电、室外管网综合、景观绿化、智能校园等。学校北侧公共绿地面积约19亩，结合学校同步设计。