2021年6月，上半年即将结束，乌木鲁齐二手房交易环比上涨0.67%，全城均价9588元/平米，即将破万，全城在售房源108790套，环比上涨0.75%。

下面由小编带大家了解一下乌鲁木齐房价市场供需TOP5

区域均价排行TOP5

天山区：13259元/平米，环比上涨0.74%

经开区：9467元/平米，环比上涨1.35%

新市区：9320元/平米，环比上涨0.91%

水磨沟区：8878元/平米，环比上涨0.56%

乌鲁木齐县8341元/平米，环比上涨0.86%

环比上月，乌鲁木齐全城二手房区域均价小有上涨趋势，涨幅最大的是头屯河区，均价5904元/平米，环比上涨3.00%，涨幅最小的是达坂城区和沙依巴克区，均价2538元/平米和8205元/平米，两区环比上涨保持一致0.13%

热门小区排号TOP5

颐园成功小区：均价5290元/平米 在售房源35套

沙区公务员小区：均价6076元/平米 在售房源25套

紫祥园小区：均价6255元/平米 在售房源286套

时代小区：均价6918元/平米 在售房源112套

维斯特一期：均价7445元/平米 在售房源178套

环比在售房源来看，乌鲁木齐全城主要还是以地理位置，区域，周边配套等完善的老小区为主要房源输出

热门商圈排行TOP5

沙依巴克区周边：均价7914元/平米 在售房源12782套

开发区：均价9597元/平米 在售房源7897套

米东区：均价6320元/平米 在售房源4491套

天山区：均价8886元/平米 在售房源2016套

喀什东路：均价8140元/平米 在售房源7145套

从商圈不难看出，目前市场热搜词还是以重点城区为主，尤其是新市区喀什东路，近5年来，一直都是热门话题，加之现在城北市场遍地开花，恒大，碧桂园，金科，绿城，新天润等都是掷地有声

纵观乌鲁木齐全城，二手房整体均价上涨趋势保持良好，新房现均价9272元/平米，环比下跌0.23%

以上就是小编为大家整理的数据分析，买房卖房仅供参考。

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