冠龙大厦

一、拍卖信息

拍卖物： 上海市普陀区西康路1000号1301室

拍卖次数：第一次拍卖

拍卖方式：增价拍卖

加价幅度：1万元及其倍数。

起拍价：5,236,000元

评估价：7,480,000元

保证金：530,000元

折合单价：4.95万元/平方米

折扣率：70%

建筑面积：105.812平方米

房屋类型：住宅

竣工日期：1997年

税费承担：各自支付,买受人先行垫付

拍卖时间：2022年4月11日10时至2022年4月14日10时止（延时除外）

拍卖成交余款支付时间：2022年4月25日16时前

二、房屋介绍

标的位于上海市普陀区西康路1000号1301室，大楼总层数19层，标的位于13层，竣工日期为1997年，拍卖标的目前空置（有户口），按现状拍卖。房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

截止2022年2月7日止，拍卖标的物业管理费标准：房屋管理费为169.3元/月，2022年1月开始欠费（仅供参考）。水、电无欠费，燃气2021年12月欠费84元，滞纳金3.9元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

三、周边

所在小区名称“冠龙大厦”；四至：东至陕西北路、南至安远路、西至西康路、北至新会路。

拍卖标的周边住宅聚集度较高，主要有：玉城大厦、宝都大厦、九茂小区、恒达大厦、维多利广场、华侨城等住宅小区；

公建配套及商业配套设施较完善，主要有：大自鸣钟广场、亚新生活广场、长寿商业广场、新百安商场、长寿公园、上海火车站、同济大学第二附属中学（初中部）、医院、银行、宾馆等。

周边道路主干道有西康路、陕西北路、新会路、安远路等，沿途有多条公交线路：24路、36路、304路等，距离轨道交通7、13号线长寿路站较近，交通较便捷

五、咨询看样时间与方式

自2022年2月23日起至2022年4月10日接受咨询，有意者可以联系我们去看样。

六、最后

上海司法拍卖住宅可贷款！

以上就是我们本期内容，法拍房若有中意或疑问的，可以联系我们！