元宇宙 街区(元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢)

频道:环球财经 日期: 浏览:0

大宁久光、天安千树十年磨一剑;北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫重塑虹口商业格局;前滩太古里以全奢侈品阵容开业;松江印象城、宝山日月光成为郊区商业新地标……


刚刚过去的2021年

一大批重磅项目集中入市

为上海商业带来活力

助力社零领跑全国


2022年,上海商业将继续保持供应高峰。经不完全统计,2022年拟开业商业项目将超过20个。尽管不及去年的爆发之势,但MOHO上海、苏河湾万象天地、蟠龙天地等项目依旧备受期待。陆续亮相的消费地标、知名首店,将引领消费新风尚,促进产业结构升级,提速国际消费中心城市建设,成为拉动上海经济增长的新引擎。

元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


向海派文化要底蕴


海派文化构成了上海商业的底色,即将于今年开业的新增项目纷纷利用这一底色,打造出连接过去、现在与未来的海派文化特色商业空间。


拥有120年历史的江宁路,不仅是大量上世纪石库门与新式里弄建筑风貌的存留者,也是红色历史遗迹——中共中央阅文处的守护者。选址此地的MOHO上海是合生商业旗下的高端商业品牌,邀请全球七大设计事务所,重新解构海派文化。


元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢

MOHO上海


运用上海人最熟悉的街道场景,商场与江宁路存留的新式里弄风貌遗迹形成和谐对话:街道延伸地下、地面、天空直至在各个方位形成广场;梧桐叶穿孔纹饰的动人设计细节,优雅拟态了上海绿叶掩映的街道;以红砖为材料的复古钟楼位于中庭一侧,每个立面都有不同的投影效果;中共中央阅文处被安置于MOHO主要出入口的开阔空间,让它得到更多人的瞻仰。


苏州河畔,苏河湾万象天地则是华润置地在上海的第一座“天地”系商业项目,上海石库门建筑“慎余里”和上海第一座妈祖庙“天后宫”的古建复兴,将为项目注入城市历史的独特脉络。其中,“慎余里”将引入文化艺术中心和具有影响力的商业品牌,苏河湾绿地内的天后宫则将打造成以文化为特色的演艺广场,实现文物活化的海派商业文化时尚地标。


新年伊始,张园也传来好消息。今年7月1日,张园西片区将正式开业,2万平方米面积将入驻20余家高端品牌,包括部分首店,与丰盛里构成完整的商业界面。

元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


在近郊地区布新局


除了寸土寸金的市级核心区域

近郊地区和新兴商圈

也成为了新增项目的“争夺点”

而为了破解郊区商业的地缘劣势

打造近悦远来的商业综合体

这些项目大多采用

以公共交通为导向的TOD模式

同时在内容创新上下大功夫


在长三角一体化提速的大背景下,作为虹桥国际中央商务区的重要承载地,今年青浦区和奉贤区聚集了众多商业项目。其中,青浦的蟠龙天地复原十字街巷,再现蟠龙市镇肌理,以南北向长街、东西向滨水街市,营造摩登江南水乡独特的滨水街区。复古的游船码头、独特的河滨长廊、新奇的滨水店铺、各种各样的网红餐厅,塑造出真正的江南新天地。


淀山湖大道上的东渡蛙城则以“大自然层叠山水”为设计创想,通过与迪士尼的景观设计公司美国IMA合作,在购物中心内部搭建起了瀑布、流水、运河、花园、海盗船、开心农场等一些真实场景。


而在奉贤区,龙湖集团则一口气布局了两个新项目,龙湖奉贤天街龙湖金汇天街。前者紧邻BRT站和公交车站出入口,后者是典型的TOD模式购物中心,无缝衔接地铁5号线,均以强大的交通优势,辐射周边数十万消费者,打造区域级地标型购物中心。


业内人士表示,商圈外扩将是上海商业未来发展趋势之一,随着上海五个新城建设迎来新一轮发展,郊区商业体正迎来难得的时代机遇。

元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


为年轻社群带来“元宇宙”


作为国内商业创新和发展速度最快的城市,近年来,上海存量商业“焕新”的力度和脚步也不断加快。为了迎合年轻人喜好,旧改项目更注重社群及文化圈的打造,今年也将有不少新作亮相。


海岸君了解到,毗邻前滩CBD,开业20年的苏宁易购即将启动全面改造,预计将在今年年中以“元宇宙”商场BIU购物中心的形象全新亮相。


元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢

BIU购物中心


元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢

BIU购物中心营运总经理陆姿名表示,“现实体验+虚拟交互”,“元宇宙”带来的技术赋能,为商业空间带来无限延展性。“我们会创设虚拟管理员AI形象,顾客可以在商场里的大小屏幕上看到她。注册成为会员后,还会获得一个虚拟形象,可以在会员世界中闲逛购物,甚至养宠物。此外,我们还会在商场里投放一批机器人,它们会变成消费者的数字分身,根据指示虚拟逛、远程购,让消费者在家也能‘逛商场’。”

元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


此外,商场内还将融入共享直播间、艺术体验、文化集市等特色业态,以沉浸式、互动性、参与感为特点,为周边居民、白领和学生带来多元化的创新体验,成为前滩东岸三林滨江首家集“科技、艺术、数字化”于一体的购物中心。


元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢

元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢


作为“中国消费第一城”,上海的商业从来不缺鲜度和活力。而上海商业的标杆性,不仅在于新开项目所展示的多元化和先锋性,更在于全新开业的项目和存量改造的项目共同描绘的创新图景。在加快上海国际消费中心城市建设步伐的进程中,总有创新发展的“弄潮儿”。





金海岸工作室

作 者 | 张钰芸

图 片 | 采访对象提供

编 辑 | 梁 群

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

本文地址: http://www.lyw520.com/hqcj/19143.html
文章来源: lisa
元宇宙 街区(元宇宙、海派、新江南……今年新开商业地标,不要太潮噢)文档下载: PDF DOC TXT